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Immobilie bauen & finanzieren

Sie suchen einen Bauplatz oder Grundstück im Zollernalbkreis, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Wir sagen Ihnen, was es beim Bau eines Hauses zu beachten gibt und unterstützen Sie mit einer ganz persönlichen Baufinanzierung.
Wissenswertes zum Thema

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Tools

Nutzen Sie den Konditionsrechner, um individuellen Finanzierungsangebote für Ihr Vorhaben zu berechnen.

Finden Sie mit dem Budgetrechner heraus, welcher Betrag Ihnen persönlich zur Finanzierung eines Darlehen zur Verfügung steht.

Erfahren Sie mithilfe des Nebenkostenrechners, mit welchen Nebenkosten Sie bei Ihrem Vorhaben rechnen müssen.

Ob es für Sie sinnvoller ist eine Immobilie zu mieten oder doch zu kaufen, erfahren Sie mit dem Tool „Mieten oder kaufen?”.

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So unterstützen wir Sie beim Bau Ihrer Immobilie

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Kundenmeinungen

Das sagen unsere zufriedenen Bauherren

gebrueder-nill

Besser hätte es nicht sein können! Herzlichen Dank für die super Beratung, die ehrlichen Gespräche und das Gefühl des Vertrauens, das uns vom ersten Termin an bis heute begleitet. Es war die beste Entscheidung eine Finanzierung bei der Volksbank Hohenzollern-Balingen abzuschließen.“

Die Gebrüder Nill haben es angepackt.

Packen Sie es auch an!
Ansprechpartner Baufinanzierung

Bei uns kriegen Sie die Baufinanzierung, die zu Ihnen passt

Unser Experte

Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierung

Osman Güngör

Leitung Baufinanzierung

V. l. n. r.: Osman Güngör, Sandra Weber, Mathias Hampel, Sabine Herrmann, Janina Zunzer, Chris Schweiger

Häufig gestellte Fragen

  • Hauseigene Darlehen können zurzeit auf bis zu 10 Jahre (Annuitätendarlehen) festgeschrieben werden.
  • Es gibt allerdings auch die Möglichkeit einer Kombinationsfinanzierung mit Zinsfestschreibung von bis zu 12 Jahren.
  • Über unsere Verbundpartner können wir Darlehen mit einer Zinsbindung von bis zu 30 Jahren abschließen.

 

Wir beraten Sie gerne zu diesem Thema und finden gemeinsam heraus, welches Finanzierungskonzept Ihnen am besten zusagt.

  • An drei Monaten pro Jahr können Sie Ihren Tilgungsanteil aussetzen.
  • Es gibt auch die Möglichkeit einer Tilgungssatzänderung – Anpassung (Verlängerung oder Verkürzung der Laufzeit des Darlehens) an Ihre aktuelle persönliche Situation.
  • Bei all unseren Darlehen sind immer 5% Sondertilgungsrecht enthalten.
  • Beginn der Rückführung: Darlehen müssen nicht sofort getilgt werden – das ist absolut flexibel. Wir achten darauf, dass für Sie keine Doppelbelastung entsteht und können Ihnen eine bereitstellungszinsfreie Zeit von bis zu 15 Monaten anbieten.

Wir veranlassen die Auszahlung Ihres Darlehens auf Ihr Girokonto und Sie überweisen die fälligen Rechnungen.

  • Ja – beim Bau eines Wohnhauses ist es generell Pflicht eine Gebäudebrandversicherung abzuschließen. Im Zuge einer Baufinanzierung können Sie diese über uns abschließen.
  • Auch bei einem Eigentümerwechsel (Sie kaufen eine Wohnimmobilie) übernimmt der Käufer die bestehende Versicherung. Diese können Sie bei uns ebenfalls neu vereinbaren.
 
  • Bei der Finanzierung eines Neubaus bietet die KfW beispielsweise Förderungen mit Tilgungszuschüssen von bis zu 30.000 € („KfW Energieeffizient Bauen“)
  • „Mit KfW Energieeffizient Sanieren“ werden energetische Modernisierungsmaßnahmen  wie beispielsweise die Dämmung der Außenfassade oder des Daches ebenfalls inkl. Tilgungszuschüsse gefördert.

 

Für viele Ihrer Vorhaben haben wir passende Förderungen. Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie gerne zu diesem Thema und kümmern uns um alles Weitere.

Sie erhalten spätestens innerhalb von 24 Stunden eine Finanzierungsbestätigung, wenn alle notwendigen Unterlagen rund um die Finanzierung vorliegen.

Sie erhalten die Darlehensverträge in der Regel innerhalb von 5 Bankarbeitstagen. Sobald die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind, zahlen wir Ihnen den Darlehensbetrag umgehend aus.

Sobald das Darlehen beantragt und zugesagt ist, können sie einen Termin bei Ihrem Notar wahrnehmen.

Nutzen Sie hierzu den Budgetrechner oder melden Sie sich bei uns. Wir besprechen das gerne persönlich mit Ihnen.
Ja – vorausgesetzt Ihre Einkommens- und Ausgabensituation erlauben dies. Ob dies der Fall ist, finden Sie mit dem Budgetrechner heraus oder in einem persönlichen Gespräch mit uns.
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Egal was es ist – gemeinsam schaffen wir das.

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Die Burg Hohenzollern

Erbaut um 1000 bis 1267 diente sie dem preußischen Königs- und Kaiserhaus als Stammburg. Das heutige Aussehen besitzt sie seit 1867. Sie liegt auf 855 Meter Höhe in der Gemeinde Bisingen im Ortsteil Zimmern.